冷庫安裝后建筑維護(hù)檢查主要注意一下幾個(gè)問題：

（一）建筑損壞情況。一般可以從冷庫承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)表面損壞狀態(tài)，以及在生產(chǎn)使用中出現(xiàn)不正常現(xiàn)象來判斷。較常見不正常狀態(tài)和想象有以下幾種：

1、在隔熱層損壞較嚴(yán)重處，應(yīng)設(shè)法挖取試塊，測(cè)定含水情況，檢查材料隔熱性能。

2、外墻壁面局部或全部泛潮；外墻裂開，隔熱層酥落；內(nèi)隔墻有厚霜或者被凍結(jié)，墻壁體凍臌、酥落。

3、降溫達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，在停止降溫以后庫溫很快上升。

4、庫內(nèi)地坪凍裂、凍臌，承重結(jié)構(gòu)如梁、板、柱有裂縫及酥松。

5、低溫庫上面高溫庫地面結(jié)冰、霜或有積水，墻角、柱角結(jié)冰、霜；低溫庫下面高溫庫頂部結(jié)霜或有滴水。

6、庫內(nèi)各處出現(xiàn)較多冷橋、凝水或結(jié)霜，屋面防水層老化損壞，冷庫門損壞，地下室積水，基礎(chǔ)不均勻下沉。

7、外墻壁面局部或全部泛潮；外墻裂開，隔熱層酥落；內(nèi)隔墻有厚霜或者被凍結(jié)，墻壁體凍臌、酥落。

8、降溫達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，在停止降溫以后庫溫很快上升。

（二）當(dāng)發(fā)現(xiàn)承重結(jié)構(gòu)有較明顯損壞時(shí)，應(yīng)對(duì)較嚴(yán)重?fù)p壞區(qū)采取臨時(shí)措施，防止結(jié)構(gòu)在升溫解凍后造成事故。如地基或地坪凍臌，應(yīng)測(cè)定其凍土深度。發(fā)現(xiàn)墻、板、梁、柱等部位有裂縫時(shí)，可用石膏等填料做好標(biāo)記，觀察其發(fā)展情況，做好記錄以便分析原因。

（三）為便于復(fù)查，可疑在升溫后根據(jù)需要拆卸部分外部構(gòu)造層，但拆卸工作須有計(jì)劃有步驟地進(jìn)行。在拆卸過程中，應(yīng)對(duì)主體結(jié)構(gòu)認(rèn)真地進(jìn)行檢查，主要檢查混凝土強(qiáng)度、裂縫，鋼筋銹蝕以及損壞部位周圍情況等。對(duì)結(jié)構(gòu)荷載能力有懷疑時(shí)，可做荷載試驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)與初步檢查情況有出入時(shí)，可重新挖掘試樣進(jìn)行分析。

（四）鋼筋混凝土外露結(jié)構(gòu)損壞，在冰封狀態(tài)下檢查較困難，可采用局部加熱方法融化其表面冰凍層后，鑒別其質(zhì)量。如認(rèn)為可疑，則應(yīng)取試塊，在融凍后通過實(shí)驗(yàn)檢查混凝土質(zhì)量。